Spændende investeringsejendom med fire stærke detaillejere i et velfungerende og åbent center.
Adresse
Marketenterivägen/Sambandsvägen, Växjö, Sverige
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Växjö i Sverige. En by med 70.000 indbyggere og et næropland på ca. 1 mio. potentielle kunder.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt åbent centerområde, hvor der samlet set kan etableres 35.000 m²
butikker.
Centret ligger umiddelbart op ad centrum i Växjö omkranset af tæt skov med direkte adgang til hovedvej 25 Storgatan, som er hovedfærdselsvejen ind til centrum.
Areal
Fire bygninger på i alt ca. 15.610 m².
Beskrivelse
Ejendommen indeholder en færdigt opført bygning, som er udlejet til K-Rauta på en 10 årig lejeaftale.
K-Rauta er ifølge Verdicts liste over Europas byggemarkedskæder størst i Norden.
K-Rauta indgår i KESKO-koncernen.
Under opførelse er tre bygninger til hhv. Media Markt, Jula og KVIK. Lejekontrakterne på disse er lange nemlig hhv. 10, 10 og 7 år.
De sidste tre butikker på ejendommen ibrugtages fra september 2007.
Alle butikkerne er opført efter svensk princip med bærende stålrammer, lette facader og let tagbeklædning.
Opført år
2006-2007, en butik er færdigopført, de resterende er under opførelse.
Lejere
I investeringsejendommen:
K-Rauta (byggemarked)
Media Markt (elektronik)
JULA (værktøj)
KVIK køkkener
I centret
City Gross (dagligvarer)
Cheapy (byggemarked)
Sten Bäck Mattor (gulve og tæpper)
Max Hamburger (restaurant)
Salgsvilkår
Pris: SEK 220,3 mio.
Nettostartafkast: 5,5 %
Søren Engstrand Thomsen
Mobil: +45 2332 3309
set@schaumannGROUP.com
|
|
       
/dots_line_horizontal.gif)
|
/Bestil_prospekt.gif)
/arrow%20back.gif)